SPRZEDAŻ, DAROWIZNA, ZAMIANA, DZIAŁ SPADKU LUB ZNIESIENIE WSPÓŁWŁASNOŚCI LOKALU, STANOWIĄCEGO ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ

Poniżej przedstawiono przykładowe dokumenty, które wymagane są do dokonania czynności notarialnej. Każda czynność notarialna jest jednak inna, a dokumenty wymagane do konkretnej czynności notarialnej zostaną wskazane przez notariusza podczas niezobowiązujacej i bezpłatnej rozmowy.

Kontakt z notariuszem jest wskazany przed rozpoczęciem kompletowania dokumentów, celem uniknięcia kosztów pozyskania niepotrzebnych dokumentów.

a) dane osób uczestniczących w czynności – imiona, nazwiska, imiona rodziców, seria i numer dowodu osobistego, numer PESEL, adres zameldowania i stan cywilny;

b) numer księgi wieczystej;

c) podstawa nabycia własności (np. wypis aktu notarialnego, postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku, wypis aktu poświadczenia dziedziczenia);

d) zaświadczenie o osobach zameldowanych w lokalu;

e) zaświadczenie podmiotu zarządzającego budynkiem, z którego wynika czy istnieją zaległości w opłatach eksploatacyjnych;

f) w przypadku kupna nieruchomości na kredyt – dokumenty kredytowe.


Niezbędne jest również poinformowanie notariusza o:

a) cenie sprzedaży lub wartości rynkowej nieruchomości;

b) warunkach i terminach: zapłaty ceny oraz wydania nieruchomości w posiadanie;

c) w przypadku działu spadku, zniesienia współwłasności lub podziału majątku wspólnego – osobach nabywających nieruchomość oraz ewentualnie udziałach, które mają im przypaść.

← Wróć